✦ Площадь водного зеркала составляет около 1500 гектаров, длина озера 19 км, максимальная глубина 17 м.
• Озеро окружают склоны, украшенные вековыми соснами (высотой 6-8м), которые полого спускаются к воде. Прозрачность озера летом достигает трех метров. Виды рыб: Линь, Налим, Обыкновенная плотва, Лещ, Язь, Уклейка, Европейская ряпушка, Густера, Сом и Щука.
• Усадьба расположена в дубово-сосновом лесу богатом грибами, ягодами, лекарственными травами. Произрастает земляника, черника. костяника, малина, ежевика, голубика, брусника, клюква, царский белый гриб.
• Государственный ландшафтный заказник «Селява» создан в целях сохранения в естественном состоянии природного ландшафтно-озерного комплекса с популяциями редких и исчезающих видов растений среди которых богатый фитонцидами лесной можжевельник, и животных, занесенных в Красную книгу Беларуси.
• Усадьба состоит:
- Жилой дом 2 уровня 90 кв.м. Стены бревно, окна ПВХ, 4 жилые комнаты. Две террасы: на первом и втором этаже, с которых открывается вид на озеро.
- Отдельностоящая баня с шикарной парилкой и комнатой отдыха, сарай, навесы и дровни.
- Беседка с зоной барбекю, а также открытые места для мангала, детская площадка.
• Коммуникации: горячее водоснабжение, отопление дома электро-конвекторное и печное, плита газовая (газ-баллон), телефон и Wi-Fi. Своя артезианская скважина.
• Участок-24 сотки в лесу, огорожен (капитальный забор). Собственный выход к воде. Пирс. Видеонаблюдение и ночное освещение участка. Большая парковка на территории. Все дорожки на участке вымощены базальтом (самый долговечный природный камень).
• Из Минска через Крупки проходят ежедневно 3 рейсовых автобуса, дополнительно 2 в выходные дни. До станции Крупки идут два поезда «Минск - Новая жизнь» и «Орша - Новая жизнь». Дорога от МКАД до места занимает 45 минут, 90 % пути проходит по трассе М1 с разрешенной скоростью 120 км/ч. Координаты 54.491632, 29.149414/
