En

220 000$

525 074 р.

Участок, пос. Валерьяново, ул. Нижняя Луговая 18.

Общая площадь
64,2 м2
Площадь участка
19,5 соток
Коммуникации
Центральные

220 000$

525 074 р.

3 426 $ /м2

8 176 р. /м2

Дом новый под реконструкцию.

Продается участок 19,5 соток (дополнительно можно оформить 10 соток под ЛПХ), с новым домом общей площадью 64.2 кв.м. под реконструкцию.

Строился как часть дома (гараж на две машины с котельной и подсобным помещением), но в рамках реконструкции может получить свое первоначальное назначение. Есть готовый дизайн расположения дома на участке.

Расположен в укромном месте, скрытом от посторонних глаз.

Основная застройка расположена на приличном расстоянии, что позволяет создать очень комфортную жизненную среду. Состоятельные соседи,  прямой выход в лес, в котором появляются козы, олени, зайцы  и собственный пруд, который облюбовали дикие утки, улитки и лягушки, последние, кстати, эффективно борются с популяцией комаров.

Полное впечатление загородного участка в 30-50 км. от Минска, а в реальности 1,5-2.км.

Участок  площадью 19.5 соток фактическая площадь около 30 соток (после покупки и прописки можно около 10 соток оформить как придомовой (смежный) участок для ведения личного подсобного хозяйства или под благоустройство).

На дом имеются все документы, выполнено подключение к сетям РЭС, установлен шкаф учета электроэнергии.

Поселок полностью газифицирован, центральные водопровод и канализация,  связь, свет, дорога - асфальт, уличное освещение. Хорошая локация, между Московским и Логойским  направлением, что дает доступность к  СК «Раубичи», ГЦ  «Силичи», ГЦ  «Логойск», аэропорту «Минск 2», через дорогу Новая Боровая.

Комфортная  роза ветров (с полигонов ТБО  не дует, отсутствуют промышленные и с/х производства).

В ближайшей доступности новый Спорткомплекс, Кафе, Магазины, Гипермаркеты, АЗС, Строй рынок, в скором времени откроется  Фермерский Рынок.

Учреждение образования практически в шаговой доступности через Боровляны 2: «Учебно-педагогический комплекс»: детский сад-средняя школа на 720 мест с бассейном и ясли-сад на 230 мест,  построен по поручению Президента . В школе обучаются дети из д. Боровляны, п. Валерьяново, д.Дроздово, п. Опытный.

В Боровлянах  находится  Минская областная и Минская областная детская клиническая больницы,  жители п. Валерьяново по желанию могут обслуживаться в 28-ой городской поликлинике г. Минска, находится рядом в м-р. Уручье.

Получите консультацию